DEMO AGENCIA INMOBILIARIA
Captación WhatsApp Directa
A
ALTURA Residences • San Isidro
🚀 LANZAMIENTO EXCLUSIVO FASE 1 • PRE-VENTA SAN ISIDRO

Vive o Invierte en el Corazón Financiero de San Isidro desde $89,900 USD

Departamentos Smart de 1, 2 y 3 dormitorios con acabados europeos, Rooftop Pool, Smart Coworking y retorno de inversión estimado de 11.8% anual.

BONO EXCLUSIVO DE PRE-VENTA

Descuento directo de hasta $12,000 USD + Cocina equipada con encimera, horno y campana (Primeros 10 compradores del mes).

Ver Tipologías & Planos
Respaldo Bancario
Entrega Q4 2025
Apto Alquiler Airbnb
Torre Altura San Isidro
Plusvalía +14% ¡Últimas 4 Unidades!
Pre-Venta Desde $89,900 USD o Cuota Inicial desde $8,990 USD
78%
Vendido en Pre-Venta
$12,000
Bono Máximo Descuento
11.8%
Rentabilidad Airbnb Estimada
14
Amenidades Club House
Proyecto Financiado y Respaldado por: BCP BBVA Interbank Scotiabank
TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS

Diseñados para Maximizar tu Confort e Inversión

Distribuciones eficientes con iluminación natural, balcones con vista panorámica y finos acabados.

Plano 1 Dormitorio
IDEAL AIRBNB / INVERSIÓN
Area: 48.5 m²

Modelo URBAN 101

1 Dormitorio + Studio + Balcón
Pre-venta desde $89,900 USD
Dormitorios 1 Master
Baños 1 Completo
Estacionamiento Opcional
  • Cocina americana con barra de cuarzo
  • Walk-in closet con iluminación LED
  • Cerradura inteligente Smart Lock
🔥 MÁS VENDIDO
Interior 2 Dormitorios
IDEAL FAMILIA & REVALORIZACIÓN
Area: 72.8 m²

Modelo EXECUTIVE 202

2 Dorms + Terraza + 2 Baños
Pre-venta desde $134,500 USD
Dormitorios 2 Amplios
Baños 2 Completos
Estacionamiento Incluido
  • Dormitorio Principal con Baño Incorporado
  • Terraza Panorámica a Parque
  • Ventanales Herméticos termo-acústicos
Penthouse 3 Dormitorios
PRE-VENTA PENTHOUSE EXCLUSIVO
Area: 105.2 m²

Modelo PENTHOUSE 303

3 Dorms + Terraza Gourmet + Cuarto Servicio
Pre-venta desde $189,000 USD
Dormitorios 3 + Service
Baños 3.5 Baños
Cocheras 2 Cocheras
  • Amplia sala comedor con techos de 2.70m
  • Terraza Gourmet privada con área BBQ
  • Ascensor directo al departamento
HERRAMIENTA INTERACTIVA

Simulador Financiero & Retorno de Inversión

Calcula tu cuota mensual estimada de crédito hipotecario o evalúa el flujo de caja positivo si compras para alquilar por plataformas como Airbnb o contratos tradicionales.

Cuota Inicial Flexible: Separa desde el 10% y paga el saldo durante la construcción sin intereses.
Alquiler Garantizado: San Isidro registra una de las tasas de ocupación más altas en Lima.

Calculadora de Cuota Hipotecaria

Tasa Referencial: 7.5% Anual
Valor del Departamento: $134,500 USD
$89,900 (1 Dorm) $250,000 (Penthouse)
Cuota Inicial (%): 20% ($26,900 USD)
10% (Mínima) 50%
Plazo del Crédito: 20 Años
10 Años 25 Años
Cuota Mensual Hipotecaria $869 USD/mes ~ S/ 3,250 Soles aprox.
Alquiler Estimado (Airbnb/Mes) $1,150 USD/mes Cashflow Positivo +$281 USD
ESTILO DE VIDA RESORT

Más de 1,000 m² de Amenidades de Lujo Integradas

Diseñadas para trabajar, ejercitarte y relajarte sin salir de tu edificio.

Rooftop Infinity Pool
PISO 22 • VISTA PANORÁMICA

Rooftop Infinity Pool & Sky Bar

Piscina temperada con borde infinito, zona de poltronas de sol y barra gourmet para eventos privados.

Gym & Coworking
EQUIPAMIENTO LIFE FITNESS

Smart Coworking & Fitness Center

Gimnasio equipado de alto nivel, salas de reuniones privadas con Wi-Fi corporativo de alta velocidad.

Zona BBQ Gourmet
ÁREAS PRIVADAS RESERVABLES

Zonas BBQ Gourmet & Pet Zone

Parrillas tipo quincho, salón de juegos para adultos y área verde acondicionada exclusivamente para mascotas.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectado a Todo lo que Necesitas en San Isidro

Ubicado en Av. Los Conquistadores / Av. Javier Prado Este, rodeado de parques, centros financieros, gastronomía internacional y embajadas.

2 Minutos
Parque El Olivar & Centros Financieros
4 Minutos
Real Plaza Salaverry & Dasso
5 Minutos
Malecón de Miraflores & Larcomar
3 Minutos
Supermercados Wong & Clínica Anglo Americana
ALTURA RESIDENCES SAN ISIDRO

Cronograma y Avance de Obra

Transparencia total y cumplimiento en los plazos de entrega garantizados.

✓
Licencia de Edificación
Completado 100%
✓
Excavación & Pilotes
Completado 100%
🏗️
Estructura & Vaciado
En Ejecución (Piso 14)
🔑
Entrega de Llaves
Trimestre IV 2025
TESTIMONIOS REALES

Lo que Dicen Nuestros Compradores e Inversionistas

★★★★★

"Compré en la primera fase de pre-venta para ponerlo en Airbnb. El acompañamiento financiero fue excelente y la plusvalía del departamento ya subió más de $15,000 USD."

DR
Diego Ramírez
Inversionista Inmobiliario • Comprador Dpto 1 Dorm
★★★★★

"La ubicación en San Isidro es inmejorable. Aprovechamos la promoción de pre-venta con el bono de $12,000 y el crédito hipotecario del BCP salió pre-aprobado en 48 horas."

CV
Carolina & Víctor
Propietarios Dpto 2 Dormitorios
★★★★★

"Los acabados de los pilotos me sorprendieron. El Rooftop Pool y las salas de coworking hacen que sea un edificio único en la zona."

MA
Ing. Martín Alvarado
Comprador Dpto Penthouse 303
PREGUNTAS FRECUENTES

Resuelve tus Dudas sobre la Compra

¿Cómo funciona el Bono de Pre-Venta de $12,000 USD?

El bono se descuenta directamente sobre el precio de lista del departamento al firmar tu contrato de reserva durante la fase actual de pre-venta. Adicionalmente, incluye el equipamiento de cocina sin costo extra.

¿Con cuánto puedo separar mi departamento?

Puedes separar tu unidad desde S/ 1,500 soles (o $400 USD). Tienes hasta 30 días para completar el saldo de la cuota inicial y firmar la minuta con el banco de tu elección.

¿Se permite el alquiler temporal por Airbnb?

Sí, el estatuto de copropiedad de Altura Residences permite alquileres de corta estancia por Airbnb. Además, el edificio cuenta con recepción 24/7 y control de accesos por cerradura digital ideal para este formato.

¿Puedo comprar el departamento residiendo en el extranjero?

Por supuesto. Contamos con un protocolo 100% digital donde puedes gestionar tu separación, firma de contrato consular y aprobación de crédito hipotecario para peruanos o extranjeros en el exterior.

¡Asegura tu Departamento en Pre-Venta con Descuento!

Solo 4 unidades disponibles con bono de $12,000 USD y cuota inicial fraccionada.

1 Cotizar por WhatsApp